Casas prefabricadas Murcia

Casas prefabricadas en Murcia

Hacemos viviendas modulares de calidad, no simples casas prefabricadas o casas móviles. Si tienes una parcela edificable y quieres una casa en tiempo récord sin renunciar a nada, estás en el lugar adecuado.

Llevamos años trabajando en el sector de la construcción de viviendas y conocemos bien las particularidades de construir una casa en Murcia. No hablamos de una mobile home ni de una vivienda provisional. Nuestras casas prefabricadas modulares están planteadas como viviendas habituales, con buen aislamiento, instalaciones, cimentación y acabados adecuados para residir en ellas todo el año.

Precios sin sorpresas

Una de las razones por las que nuestros clientes apuestan por nuestro sistema es la posibilidad de conocer desde el principio el plazo de fabricación y el coste de su vivienda. Trabajamos con diferentes superficies y distribuciones para adaptarnos al tamaño de la parcela y al proyecto que tenga en mente cada propietario.

Casas modulares en Murcia

Las casas modulares se fabrican mediante módulos que posteriormente se trasladan hasta la parcela y se ensamblan allí. Esto permite realizar buena parte del proceso de construcción en un entorno controlado y reducir considerablemente los trabajos que deben ejecutarse directamente sobre el terreno.

Este sistema es la mejor opción para personas que ya disponen de una parcela y quieren una vivienda nueva sin esperar el largo plazo de una obra ni sus altos precios. El resultado puede ser una casa moderna, perfectamente equipada y con una distribución pensada para el uso diario.

Podemos ofrecer grandes ventanales, espacios abiertos, porches amplios, garajes, y excelentes niveles de aislamiento con eficiencia energética A.

Opiniones de clientes

Diferencia entre casas prefabricadas y modulares

Los términos casa prefabricada y casa modular suelen utilizarse como si fueran exactamente lo mismo, aunque a veces no lo son. Una vivienda prefabricada es aquella que se crea previamente en una fábrica o taller, y se lleva normalmente completa (o casi) a la parcela. A veces no llevan cimentación y son mobile homes simplemente apoyadas. Suelen der de menor calidad.

Una casa modular normalmente tiene mayor calidad, y esta formada por varios módulos que también se fabrican previamente en taller en un proceso industrial. Posteriormente las partes modulares se llevan a la parcela conde se ensamblan unas con otras, formando la vivienda completa.

Por tanto, una casa modular puede considerarse un tipo de vivienda prefabricada, pero suele ser de mayor calidad y a menudo emplea materiales más resistentes como hormigón, perfiles de acero, entramado ligero de madera, etc. Lo importante no es tanto la denominación como el sistema constructivo, los materiales utilizados y las prestaciones finales de la vivienda.

• Casa prefabricada: suele ser de peor calidad y con materiales baratos. A veces no lleva ni cimentación.
• Casa modular: suele ser de mejor calidad. Se fabrican módulos que después se transportan y ensamblan en parcela.

Casas prefabricadas precios

Una de las primeras preguntas que recibimos es ¿cuánto cuesta construir una casa prefabricada en Murcia?. En nuestro caso trabajamos con un precio orientativo de 1.500 € por m², que varía en función de calidades finales, más o menos extras, etc.

El precio incluye el proyecto, la cimentación y el transporte, partidas que muchos fabricantes cobran aparte. En nuestro caso está todo incluido. Esto permite conocer el precio final sin sorpresas, y es útil para comparar con otros presupuestos de otras empresas.

⚠️IMPORTANTE: A la hora de comparar presupuestos con otras empresas no sólo tenga en cuenta el precio de la casa sino los «gastos ocultos» que a veces no incluyen algunos fabricantes como el proyecto, transporte, cimentación, etc. Recuerde que nuestro precio es todo incluido

Ahora bien, debe saber que este precio por m2 es estimado. El presupuesto definitivo siempre dependerá de las características concretas de la parcela, calidades de la vivienda, acabados, etc.

Hay otro aspecto importante: no construimos casas prefabricadas pensadas para ser baratas. Nuestro objetivo es construir viviendas para vivir en ellas. Esto marca una diferencia importante respecto a otras construcciones prefabricadas económicas, bungalows o mobile homes que están diseñadas para otros usos.

Nuestras viviendas incorporan buen aislamiento térmico, alta eficiencia energética, y si lo desea pueden llevar instalaciones completas, baños, cocina, climatización, carpinterías de calidad y acabados interiores y exteriores. El resultado es una vivienda permanente, no una instalación temporal apoyada sobre una parcela.

Casa Pequeña de 60 m²

El modelo Pequeña de 60 m² está pensado para quienes buscan una vivienda compacta sin pagar por metros que realmente no necesitan. Puede funcionar como vivienda habitual para una pareja, segunda residencia o casa de invitados.

Con un precio de referencia de 90.000 €, permite disponer de una vivienda completa manteniendo una superficie relativamente reducida y fácil de mantener.

Casa Estándar de 90 m²

La casa Estándar de 90 m² es una de las opciones más equilibradas. Ofrece espacio suficiente para una familia pequeña y permite plantear una distribución con salón, cocina, dormitorios, baños y zonas de almacenamiento sin tener que aumentar demasiado la superficie.

El precio de referencia es de 135.000 €, calculado a 1.500 € por m².

Casa Familiar de 120 m²

Con 120 m², el modelo Familiar permite dar un salto importante en amplitud. Es una opción interesante para familias que necesitan tres o cuatro dormitorios, varios baños y una zona de día amplia.

También ofrece más posibilidades para crear espacios conectados con el exterior, algo especialmente interesante en Murcia gracias al clima y al uso que se puede hacer de terrazas y porches durante buena parte del año.

El precio de referencia de esta vivienda es de 180.000 €.

Casa Grande de 150 m² y más

Cuando la parcela permite construir una vivienda de mayor tamaño, disponemos de modelos desde 150 m² y superficies superiores. En estos proyectos es posible plantear dormitorios más amplios, despacho, vestidor, lavadero, varios baños, grandes espacios de salón y cocina o zonas exteriores cubiertas.

Una vivienda de 150 m² tendría un precio de referencia de 225.000 €, siguiendo nuestro precio de 1.500 € por m².

Modelo	Superficie	Precio orientativo
Pequeña	60 m²	90.000 €
Estándar	90 m²	135.000 €
Familiar	120 m²	180.000 €
Grande	150 m²	225.000 €
Más de 150 m²	Según proyecto	Desde 225.000 €

⚠️IMPORTANTE: Los precios de la tabla son orientativos. Para conocer precio exacto contáctenos sin compromiso y le daremos un presupuesto detallado.

Modelos de Casas

Casas modulares modernas

Las casas modulares modernas permiten crear viviendas con una estética contemporánea y una distribución muy abierta. Grandes ventanales, cocinas integradas, espacios diáfanos, líneas rectas y conexión directa con terrazas y jardines son algunas de las características más habituales.

La arquitectura modular ha evolucionado mucho durante los últimos años. Ya no estamos ante aquellas pequeñas construcciones prefabricadas de aspecto industrial que muchas personas tienen en mente cuando escuchan el término.

Casas de hormigón

Las casas prefabricadas de hormigón son una alternativa interesante para quienes buscan una construcción sólida y unas buenas prestaciones térmicas y acústicas. El hormigón permite plantear viviendas con diferentes estilos arquitectónicos y acabados exteriores.

Además, su apariencia final puede ser prácticamente indistinguible de la de una vivienda construida mediante métodos tradicionales. Para el propietario, lo importante es que el resultado final sea una casa completa, habitable y preparada para el día a día.

Pídanos presupuesto sin compromiso de nuestras casas de hormigón en Murcia.

Casas contenedor

Las casas contenedor utilizan contenedores marítimos como base estructural de la construcción. Son conocidas por su rapidez de montaje y por las posibilidades que ofrecen para crear composiciones modulares.

Sin embargo, no todas las parcelas ni todos los proyectos son adecuados para este sistema. Tampoco debe confundirse una casa contenedor básica con una vivienda modular de altas prestaciones. El aislamiento, las instalaciones, la climatización y los acabados tienen una importancia enorme en el resultado final.

Casas Steel Frame

Las casas Steel Frame o Steel Framing utilizan una estructura formada por perfiles de acero galvanizado ligero que funciona como esqueleto de la vivienda. Sobre esta estructura se colocan las diferentes capas que forman los cerramientos, incluyendo aislamiento térmico y acústico, placas interiores y acabados exteriores. Es un sistema de construcción en seco y una alternativa a otros métodos de construcción de casas prefabricadas y modulares, especialmente interesante cuando se busca una estructura resistente, ligera y con un buen comportamiento térmico.

El Steel Framing puede llevar diferentes configuraciones de cerramientos, aislamientos y acabados, por lo que no existe un único sistema constructivo con Steel Frame. Una de sus principales ventajas es precisamente la flexibilidad del sistema: permite diseñar viviendas de diferentes tamaños y estilos, desde casas pequeñas hasta viviendas familiares de varias plantas. Además, al utilizar perfiles de acero fabricados con precisión, se puede agilizar buena parte del proceso de montaje y reducir determinados trabajos húmedos habituales en la construcción tradicional.

Casas de madera

Las casas prefabricadas de madera aportan una estética cálida y permiten utilizar diferentes sistemas de construcción. Son especialmente interesantes para quienes buscan interiores acogedores y una vivienda integrada visualmente con el entorno.

La madera también permite trabajar con sistemas industrializados que reducen los tiempos de ejecución. Como ocurre con cualquier otro sistema, el resultado depende mucho del diseño, los materiales y la calidad del montaje.

Casas de entramado ligero

Las casas de entramado ligero utilizan una estructura formada normalmente por perfiles de madera que crean el armazón de paredes, forjados y cubierta. Sobre esta estructura se incorporan diferentes capas de aislamiento, barreras de protección y placas de cerramiento, creando una envolvente completa para la vivienda. Es un sistema de construcción en seco que permite fabricar y montar buena parte de los elementos con bastante precisión, reduciendo el uso de materiales húmedos durante la obra.

Existen diferentes configuraciones de entramado ligero de madera según el tipo de estructura, aislamiento y cerramientos utilizados. Una de sus principales ventajas es que permite conseguir buen aislamiento térmico y acústico con espesores de cerramiento relativamente contenidos, además de ofrecer bastante libertad a la hora de diseñar la distribución y el aspecto exterior. Puede utilizarse para viviendas de una o varias plantas, desde pequeñas casas prefabricadas hasta viviendas familiares de mayor superficie, combinando la estructura de entramado con distintos revestimientos para conseguir estilos modernos, tradicionales o incluso similares a una casa de obra convencional.

Casas prefabricadas llave en mano en Murcia

Una casa prefabricada llave en mano es aquella que se entrega completamente terminada y preparada para entrar a vivir. El propietario no tiene que coordinar por separado al arquitecto, los trabajos de cimentación, el transporte de los módulos y las diferentes fases de construcción.

Si lo desea nosotros podemos hacer casas llave en mano en Murcia, y nos encargamos del proceso de construcción de la vivienda, incluyendo proyecto, trámites y papeleos, cimentación, trabajos en la parcela y transporte, dentro de las condiciones establecidas en el presupuesto. Incluso con todos los equipamientos de la casa: cocina y baño completos, armarios, etc. De esta manera, el cliente tiene un único proyecto y un precio total sin tener que contratar cosas por su cuenta.

Entre las principales ventajas del llave en mano se encuentran:

• Despreocupación por parte del cliente.
• Se conoce el coste total antes de comenzar la construcción.
• Mayor control sobre el proceso de construcción.
• Simplificación de determinados trabajos.
• Ahorro de tiempo.
• Viviendas completamente terminadas listas para entrar a vivir.

Preguntas Frecuentes sobre Casas modulares prefabricadas

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Murcia?

Nuestro precio de referencia es de 1.500 € por m², incluyendo la casa, proyecto, cimentación y transporte. El presupuesto definitivo depende de las calidades finales y los extras añadidos. Para saber precio excacto rellene el formulario sin compromiso.

¿Vuestras casas prefabricadas cumplen el CTE?

Sí. El CTE (Código Técnico de la Edificación) es el conjunto de normas que establece en España los requisitos que deben cumplir llas viviendas para garantizar unas condiciones adecuadas de seguridad, habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética.

El CTE regula diferentes aspectos de la construcción, entre ellos:

• Seguridad estructural: la estructura debe soportar las cargas y esfuerzos previstos.
• Seguridad en caso de incendio: establece requisitos relacionados con la resistencia al fuego, evacuación y propagación del incendio.
• Seguridad de utilización y accesibilidad: regula elementos como escaleras, desniveles, accesos y otros posibles riesgos.
• Salubridad: incluye requisitos relacionados con la ventilación, humedad, calidad del aire y evacuación de aguas.
• Protección frente al ruido: establece unas condiciones mínimas de aislamiento acústico.
• Ahorro de energía: regula aspectos como el aislamiento térmico, la eficiencia energética y las características de las instalaciones.

¿Las casas prefabricadas sirven como vivienda habitual?

Sí. Nuestras viviendas están concebidas para ser casas completas y habitables, no mobile homes ni alojamientos provisionales. Se pueden equipar con las instalaciones y prestaciones necesarias para utilizarlas como residencia habitual.

¿Qué tipo de parcela necesito?

Tiene que ser terreno edificable, normalmente calificado como «URBANO», o puede ser «RUSTICO» si el ayuntamiento permite construir. Es necesario comprobar que el suelo permite construir una vivienda ylas condiciones urbanísticas aplicables. Nuestras casas llevan cimentación y son Bienes Inmuebles. Necesitan los mismos requisitos y licencias que una vivienda «convencional» de ladrillo.

¿Estas casas prefabricadas necesitan cimentación?

Sí. Una vivienda permanente necesita una base adecuada para transmitir las cargas al terreno. El tipo de cimentación dependerá de las características de la parcela, del estudio correspondiente y del sistema constructivo utilizado.

¿Cuánto tarda la fabricación de la casa modular?

Normalmente en 3 a 5 meses está terminada. El plazo exacto depende del tamaño de la vivienda, el sistema constructivo, la preparación de la parcela, la cimentación y otros aspectos. Una de las ventajas de la construcción modular es que determinadas fases pueden desarrollarse simultáneamente, reduciendo los tiempos respecto a algunas obras tradicionales.

¿Puedo personalizar una casa prefabricada?

Sí. La distribución, el número de dormitorios, los baños, la fachada exterior, tejado plano o inclinado, etc. pueden definirse antes del el proyecto. Las posibilidades concretas dependerán del modelo y del sistema constructivo elegido.

Precio de la vivienda en Murcia

Murcia es una zona atractiva para quienes quieren comprar una vivienda con espacio exterior, pero el precio de la vivienda ha hecho que muchas familias empiecen a plantearse alternativas a la compra de una casa de obra nueva o segunda mano de ladrillo.

Para quien dispone de una parcela edificable, construir una vivienda prefabricada modular es la opción más inteligente y rápida. Permite partir de cero, decidir la distribución y diseñar una casa acorde con el terreno en lugar de adaptarse a una vivienda existente.

Además, el clima ya sea en el interior de la Región o en la Costa Cálida, invita a plantear viviendas abiertas hacia el exterior, con terrazas, porches, jardines y grandes superficies acristaladas. Una casa bien diseñada puede aprovechar mucho mejor estos espacios durante todo el año.

Hemos trabajado en diferentes puntos de la Región, entre ellos Murcia, Cartagena, La Manga, Molina de Segura, Lorca, Alcantarilla, San Javier, San Pedro del Pinatar, Torre-Pacheco, Mazarrón y Águilas.

Si tienes una parcela y estás valorando construir una vivienda, pídenos presupuesto sin compromiso.